Prodáváte nemovitost za miliony.Z kolika makléřů si reálně vybíráte?
Většina lidí vezme makléře od známého. Ne kvůli tomu, co umí a jaké služby nabídne — ale protože věří, že je neokrade a o nemovitost nepřijdou. Jenže to je u prodeje za miliony strašně málo: to je základ, ne kvalita. Na Realsy vám nabídky pošle víc makléřů najednou — co udělají, za kolik a s jakou provizí. Vy porovnáte a vyberete. Třeba i toho od známého — ale právem.
Chtějte za provizi víc než fotky z mobilu a inzerát. Neplatíte nic, nezavazujete se k ničemu — a k vašim osobním kontaktům se nikdo nedostane, dokud si to sami nezvolíte.
Konec realitních kompromisů.
Kupující má jen jeden rozpočet. Pokud makléř svou provizi neobhájí špičkovým výkonem, pouze tím uměle navyšuje cenu — buď odradíte zájemce, nebo se o tyto peníze sami připravíte.
"Neříkáme, abyste prodávali sami. Říkáme, že když už za služby platíte, najměte si makléře, který svou provizi násobně vrátí ve vyšší prodejní ceně."
Starý způsob prodeje
- Makléř na doporučení = jistota, že vás neokrade. Ne že prodá za maximum. Ten rozdíl dělá stovky tisíc — a bez srovnání ho nikdy neuvidíte.
- Cenu vaší nemovitosti nastřelí jeden člověk — a vy nemáte jak poznat, jestli je reálná, nebo jen pohodlná pro rychlý prodej.
- Podpisem exkluzivní smlouvy ztrácíte kontrolu. Co makléř celé týdny dělá a jestli vůbec něco, se už nedozvíte.
- Provize je 'daná'. O jediné položce za statisíce se jako jediné nevyjednává.
- Když v průběhu prodeje zjistíte, že to žádná hitparáda není, už se couvá těžko — známého se vyhazuje špatně.
- A když se prodej táhne, přijde jediná rada: zlevnit. Měsíce čekání končí slevou — a čím déle inzerát visí, tím je pro kupce podezřelejší.
Realsy Model
- Konečně máte z čeho vybírat. Nabídky více makléřů vedle sebe — co kdo udělá a za kolik. Třeba vyhraje ten od známého. Ale právem.
- Cenu vám nikdo nenastřelí. Odhad vidíte od několika profesionálů nezávisle — podstřelená cena se pozná na první pohled.
- Nejdřív práce, pak podpis. Strategii, služby i provizi znáte černé na bílém dřív, než cokoliv podepíšete.
- Provizi určuje konkurence, ne zvyk. Makléři ji nabízejí sami — a vy vidíte, co za ni kdo skutečně udělá.
- Couvnout můžete kdykoliv. Nezavazujete se nikomu, dokud si nevyberete — a klidně si nevyberete nikoho.
- Zdarma a bez rizika. Náklady nese makléř. Nejhorší, co se vám může stát: budete vědět víc než předtím.
Mějte prodej pevně ve svých rukou.
Přehledné rozhraní, kde snadno porovnáte nabídky, přehrajete si videa makléřů a jedním kliknutím vyberete vítěze.
Chemie rozhoduje. Poznejte makléře dřív, než si potřesete rukou.
Už žádné vyzvánění 100x denně. Vaše osobní údaje jsou u nás v bezpečí. Makléři reagují na váš inzerát formou krátkých video vzkazů. Okamžitě tak poznáte jejich energii a profesionalitu. Kontakt předáte až tomu, s kým si lidsky i byznysově sednete.
Ukázka: Takhle může vypadat osobní video nabídka od makléře.
Jak Realsy mění pravidla hry
Diskrétní vstup na trh
Zdarma zadáte fotky, parametry a svou představu o ceně. To nejdůležitější ale zůstává pod zámkem — vaše jméno, kontakty i přesná adresa. Makléři vidí jen to, co potřebují k nacenění. Jste na trhu, ale nikdo vám nevolá.
Nabídky přijdou za vámi
Makléři, které váš inzerát zaujme, vám pošlou konkrétní nabídku přímo do aplikace: návrh reálné tržní ceny, provizi, prodejní strategii a osobní video-vizitku. Žádné schůzky naslepo, žádné sliby u kávy — všechno černé na bílém.
Výběr s chladnou hlavou
Z pohodlí domova si pustíte videa makléřů, porovnáte služby (videoprohlídka, vizualizace, home staging, dron…), provize a přístup. Nikdo na vás netlačí. A pokud vás nepřesvědčí nikdo, nevyberete si nikoho — volba je jen na vás.
Odemknutí vítězi
Zaujala vás nabídka a makléř vám lidsky sedl? Jedním kliknutím ji přijmete. Teprve v tu chvíli se mu zpřístupní vaše kontakty a přesná adresa — ozve se vám sám a domluvíte si schůzku. Do té doby nemusíte dělat vůbec nic.
Konec realitního pravěku. Prodej není charita pro známé.
Makléře na doporučení si nevybíráte proto, že je prokazatelně dobrý — ale proto, že s ním kdysi někdo známý prodal a „nedopadlo to katastrofou“. Nikdo neutekl s penězi, a to u milionové transakce stačí jako reference. Jenže „neokradl nás“ a „prodal za maximum“ jsou dvě úplně různé věci — ten rozdíl dělá klidně stovky tisíc a bez srovnání se o něm nikdy nedozvíte. A když se ukáže, že „makléř od známého“ nefunguje, je trapné ho vyhodit — tak přicházíte o peníze, jen abyste neurazili. Na Realsy dostanete srovnání: konkrétní nabídky od více makléřů vedle sebe. Třeba vyhraje ten váš od známého. Ale budete vědět, že vyhrál právem.